투자일기101

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  2024년02월 8퍼센트 부동산담보채권 투자 수익률(6.09%) 저는 8퍼센트의 지분을 가지고 있는 주주인데, 주주 입장에서 부동산 담보대출 상품을 이용한 후기를 정리해보겠습니다. 1. 부동산담보대출 채권 투자 수익률 2024년01월에는 세금 및 이용료를 제외하고 채권이자로 98,268원을 수령했습니다. 세후 연간 수익률을 계산하면 약 5.90%입니다. 월별 투자 수익률은 채권 투자 마감, 연체 등등에 따라서 조금씩 차이가 날 수 있는데요. 최근 12개월 평균 7.70%의 순 수익률을 기록하고 있습니다. 아래는 그래프는 최근 12월간 월 평균 순 수익률입니다. 2023년 03월에 연체 중이던 채권권이 이자가 한번에 상환되어서 17%라는 높은 이자 수익률을 기록 하였습니다. 그 후에는 5~7%대 수익률을 기록 중 인데 예외적으로 높았던 23년 03월을 제외한 23년04.. 투자일기 2024. 3. 4.

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  SCHD ETF 99번 매수후기(24.02.19) 1. 적립내역 저는 토스 소수점 모으기를 통해서 꾸준히 매수하고 있는데요. 우연히 폰을 보다보니 지금까지 99번 매수한 것을 알게 되었습니다. 2. 적립식 투자 수익률 적립식투자의 평가수익률은 +5.3%이고 수익금은 약 29만원 입니다. 작년 9월 말부터 매수하기 시작해서 현재까지 약 5개월 정도 매수를 했는데 분기마다 들어오는 배당금을 제외하고 평가수익률 +5.3%이면 저한테는 만족스러운 수익률입니다. 토스에스 SCHD ETF를 매일 소수점으로 매수하기 이전부터 SCHD를 보유하고 있었는데요. 최근 1년간 수익률을 변화 그래프화 해봤고, 파란색이 주가 평가수익률, 주황색이 주가 평가수익률에 세후 배당금을 더한 누적 수익률입니다. 금리 급등으로 인한 배당주 약세때문에 꽤 긴시간 동안 마이너스 수익률을 기.. 투자일기 2024. 2. 19.

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  2024년01월 8퍼센트 부동산담보채권 투자 수익률(7.58%) 저는 8퍼센트의 지분을 가지고 있는 주주인데, 주주 입장에서 부동산 담보대출 상품을 이용한 후기를 정리해보겠습니다. 1. 부동산담보대출 채권 투자 수익률 2024년01월에는 세금 및 이용료를 제외하고 채권이자로 126,254원을 수령했습니다. 세후 연간 수익률을 계산하면 약 7.58%입니다. 월별 투자 수익률은 채권 투자 마감, 연체 등등에 따라서 조금씩 차이가 날 수 있는데요. 최근 12개월 평균 7.22%의 순 수익률을 기록하고 있습니다. 아래는 그래프는 최근 12월간 월 평균 순 수익률입니다. 투자 중인 채권이 연체가 되어 2023년 02월 수익률은 3% 대였지만 2023년 03월에 연체가 해소되면서 못 받았던 이자가 한번에 상환되었고 그래서 3월은 17%라는 높은 이자 수익률을 기록 하였습니다. .. 투자일기 2024. 2. 7.

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  월배당 ETF 분배금 수령후기(2024년02월) 이번 달도 어김없이 월배당 ETF의 배당금이 입금되었다. ETF 이름 배당금(세후) 세후 배당수익률(평가금 기준) SOL 미국배당다우존스 ETF 25,688 2.71% TIGER 미국배당다우존스 ETF 87,090 3.27% KBSTAR 미국채 커버드콜 ETF 59,558 11.87% TIGER 미국나스닥100 커버드콜 ETF 87,140 10.27% TIGER 배당다우존스 +7% 78,704 9.52% 우선 똑같은 지수를 추종하고 있는 미국배당다우존스 ETF의 세후 배당 수익률 차이가 제일 눈에 띈다. 수익률이 0.5%정도 차이가 나는데 곰곰히 생각해보니 세금 때문에 그런것 같다. SOL 미국배당다우존스 ETF는 일반계좌에서 보유하고 있어서 세금을 징수당한 반면 TIGER 미국배당다우존스 ETF는 연금.. 투자일기 2024. 2. 5.

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  2024년 01월 투자수익(실현수익 약 160만원) 24년이 시작된지도 벌써 1달이 지나갔다. 24년01월 31일 기준으로 평가손익은 464만원 증가하였고, 1월달 실현 수익금은 약 160만원을 기록하였다. 수익금은 크게 매달 월세처럼 들어오는 배당금, 채권이자, 콜옵션 매도 수익금과 간간히 발생하는 주식매도수익으로 구성되는데, 24년01월은 배당금과 이자 수익이 약 60만원정도이고, 마이크로소프트 주식의 일부를 매도하여 주식매도수익이 약 100만원 발생하였다. 새해 첫 출발을 산뜻해서 기분이 상당히 좋다. 수익이 나서 기분이 좋은 것도 있지만 내가 하고있는 투자 방법이 꾸준히 성과를 내고 있다는 것이 수치로 느껴지기 때문인데 이 방법으로 꾸준히 투자를 하면 노후는 준비할 수 있겠다는 자신감이 생겼기 때문이다. 투자일기 2024. 2. 1.